Важнейшей предпосылкой развития феодальных отношений является дуализм франкской общины-марки. Развитие соседской территориальной общины и формирование земельной собственности в виде аллода - свободно отчуждаемой семейной земельной собственности-привели к постепенному формированию крупной земельной собственности, к углублению имущественной и социальной дифференциации. Права общины по распоряжению и использованию земли распространялись только на неподеленные угодья-леса, луга, дороги, а сама община из единого коллектива семей стала общиной с индивидуальным семейным землепользованием.